Al acceder y utilizar este sitio web (el “Sitio”), usted adquiere la condición de usuario y acepta estos Términos y Condiciones de Uso. Si no está de acuerdo, por favor no utilice el Sitio.

1. Titular del sitio y contacto

El Sitio es operado por Inmobiliaria Leonarda Páez Cappi, con domicilio en Av. Río Negro 367, Las Grutas, Río Negro (CP 8521), Argentina.

• Correo electrónico: leonardainmob@hotmail.com
• Teléfono/WhatsApp: +54 2934 466700

2. Objeto del sitio

El Sitio tiene por finalidad brindar información sobre propiedades y servicios inmobiliarios, incluyendo compra, venta, alquiler temporario/anual, tasaciones y asesoramiento. El contenido del Sitio es informativo y puede modificarse sin previo aviso.

3. Condiciones de uso

El usuario se compromete a utilizar el Sitio de manera lícita, adecuada y respetuosa. Queda prohibido:

• Utilizar el Sitio con fines ilegales, fraudulentos o que afecten derechos de terceros.
• Interferir, dañar, deshabilitar o sobrecargar el Sitio o sus sistemas.
• Intentar acceder sin autorización a áreas restringidas, servidores o bases de datos.
• Copiar, extraer masivamente o reutilizar contenidos del Sitio con fines comerciales sin autorización.

4. Publicaciones, disponibilidad y exactitud de la información

Las publicaciones de propiedades (incluyendo fotos, descripciones, ubicaciones aproximadas, superficies/medidas, gastos, servicios, precios y condiciones) son referenciales y están sujetas a verificación y confirmación.

• La disponibilidad de las propiedades puede cambiar en cualquier momento (por reserva, alquiler, venta o decisión del propietario).
• Los precios y condiciones pueden variar sin previo aviso y deben confirmarse al momento de la consulta y/o antes de cualquier gestión. El precio publicado puede no coincidir con el vigente al momento de la operación.
• Las superficies, medidas y características son aproximadas y deben verificarse con la documentación respaldatoria y/o en la visita.
• Las imágenes, videos, renders y material gráfico son meramente ilustrativos y pueden no reflejar el estado actual exacto de la propiedad al momento de la visita.

La publicación no constituye una oferta vinculante ni genera obligación de contratar.

5. Consultas, visitas, reservas y operaciones

Las consultas realizadas por formularios, WhatsApp, correo o redes sociales no implican reserva automática ni confirmación de disponibilidad. Cualquier reserva u operación se considerará válida únicamente cuando se formalice por los medios correspondientes (por ejemplo, seña/reserva, contrato y documentación exigible), con la aceptación de las partes intervinientes.

6. Canales oficiales y prevención de estafas (suplantación de identidad)

Inmobiliaria Leonarda Páez Cappi se comunica y gestiona operaciones únicamente a través de sus canales oficiales informados en el Sitio y/o comunicados por vías verificables.

Si usted recibe mensajes de terceros que se hagan pasar por la inmobiliaria o por su personal, solicitando pagos, señas o transferencias a cuentas no confirmadas por nuestros canales oficiales, no realice pagos y contáctenos de inmediato para verificar.

La inmobiliaria no se responsabiliza por pagos, transferencias o gestiones realizadas por el usuario fuera de los canales oficiales o sin verificación previa.

7. Propiedad intelectual y uso del contenido (fotos, textos y marca)

Salvo indicación en contrario, los contenidos del Sitio (textos, diseños, logotipos, fotografías, videos, material gráfico y código) son titularidad de Inmobiliaria Leonarda Páez Cappi o se utilizan con autorización de sus titulares, y se encuentran protegidos por la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual.

Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública, modificación, reutilización o explotación comercial, total o parcial, sin autorización previa y por escrito del titular. El uso no autorizado del contenido puede constituir una infracción a la Ley 11.723 y demás normativa aplicable.

8. Enlaces y servicios de terceros

El Sitio puede incluir enlaces o integraciones de terceros (por ejemplo, mapas o redes sociales). Dichos servicios se rigen por sus propias políticas y condiciones. La inmobiliaria no controla ni asume responsabilidad por contenidos, disponibilidad o prácticas de dichos terceros.

9. Privacidad y cookies

El tratamiento de datos personales y el uso de cookies se rige por nuestra Política de Privacidad y, en su caso, Política de Cookies, disponibles en el Sitio.

10. Modificaciones

La inmobiliaria podrá actualizar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. La versión vigente será la publicada en esta página, indicando su fecha de actualización.

11. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Ante cualquier controversia, las partes se someten a los tribunales competentes de Río Negro, salvo norma imperativa en contrario.